J'avoue ne pas comprendre ce qui est une spécificité à l'Allemagne. Cela peut être le cas n'importe où. Tout dépend des choix du propriétaire. Pour une location vide, généralement on met des porte-ampoules bon marché pour que ce soit plus simple lors des visites. Le locataire les enlève, les garde dans un tiroir et les remettra à son départ. S'il y a une cuisine équipée, elle sera tout simplement décrite dans le bail. Mais des appartements sans électroménager, il en existe dans pas mal d'endroits du monde.

Il est également possible d'acheter les meubles (cuisine inclue) au précédent locataire, ce qui peut surprendre en faisant les visites. (J'ai visite un appartement pour une colocation étudiante et on a voulu me vendre la cuisine 5000€ en plus de la location je n'étais pas prêt)

C'est pareil en France, bien qu'en général il y ait des douilles. D'ailleurs quand je vois le zèle des agents immobiliers à ce sujet, je me demande s'il ne s'agit pas d'une norme - j'ai loué plusieurs apparts avant de me retrouver à la campagne, et ils étaient tous vides de chez vide. Ma maison aussi, d'ailleurs, il y avait un ballon pour l'eau chaude et un évier dans la cuisine - j'ai aussi loué puis vendu une maison à des particuliers, à chaque fois ils devaient les rendre vides et murs blancs Quant au mobilier proposé par l'ancien locataire, il s'agit d'une "reprise", et en principe le proprio ou son représentant ne s'impliquent pas

Bientôt les allemands n'auront plus le droit d'avoir des jardins "minéraux"...qui sont des absurdités écologiques. Et puis bon, si tu ne veux pas avoir à entretenir ton jardin, tu prends une maison ou un appart sans jardin ! https://www.courrierinternational.com/article/environnement-l-allemagne-continue-son-combat-contre-les-jardins-de-gravier

Ça se fait beaucoup moins aujourd'hui, mais il y a une vingtaine d'années, quand on parlait d'appartement vide, c'était aussi sans le sol ! Les locataires sont libres de mettre de la moquette, du lino ou du parquet mais doivent théoriquement repartir avec. Je me souviens qu'on avait visité un appartement et l'ancien locataire voulait nous revendre le parquet et les persiennes à prix d'or parce qu'il les avait posés en rentrant, sinon il arrachait tout. On n'a pas donné suite, même si l'appart était vraiment bien... Il faut savoir aussi qu'en Allemagne c'est généralement le locataire qui cherche son successeur, et pas le propriétaire, surtout si le bail de 3 ans n'est pas terminé. En Allemagne il y a plus de locations et les gens restent plus longtemps, ce qui explique certainement qu'ils aménagent les appartements à leur goût à eux (de toute façon ça finit souvent en réarrangement du catalogue IKEA ;-)) et qu'ils doivent laisser place nette pour les prochains.

J'ai ouïe dire qu'il pouvait partir avec la toiture aussi...

La même chose au Japon

J'en suis à ma cinquième location, probablement la dernière, et j'ai vu un peu de tout, une fois y'avait évier, plaques de cuisson frigo, d'autre fois évier et rien d'autre, mais si y'a une chose que je n'ai jamais vu, c'est un logement vacant sans ampoules électriques. D'ailleurs en général je les récupère, les ampoules à incandescence, et je laisse les LED parce que les ampoules à filament supportent très bien la lumière des WC contrairement aux machins ultramodernes qui détestent les allumages courts et qui claquent au bout de 6 mois. Je me suis fait un petit stock! ^^ Sinon, les logements meublés, je sais pas comment ca marche ailleurs, mais les dégâts étant à la charge du locataire dans tous mon vécu, c'est: meublé=même pas en rêve! -Mais c'est pas cher! -Ouais, mais je préfère bouziller mes propres meubles et mon propre électroménager, ca coute moins cher! ^^ -Vu comme ça... Finalement, en rapport à l'anecdote, ca explique peut être pourquoi en France l'accès à la propriété a son importance, la location a quelquechose de moins emmerdant en Allemagne, kekeupart... faut juste venir avec une lampe de poche pour la visite, quoi, mais ca doit être du domaine de l'agent immobilier, j'imagine... ;) Allez, juste pour rire: https://www.youtube.com/watch?v=BY8kpWBf57M&ab_channel=Com%C3%A9die%2B

Obligation légale en France, minimum une ampoule par pièce

Moi j'aurais plutôt fait remarquer qu'en Allemagne, personne ne traverse quand le bonhomme est rouge, ça m'a frappé ça.

Déjà vu un voisin locataire repartir avec les prises, les plinthes, les toilettes la baignoire et la tuyauterie. Il voulait faire le vide.

Je comprends l’anecdote puisque j’ai rarement (jamais) vu une location sans meubles de cuisine ni ampoules en France. Ne pas mettre d’ampoule, c’est comme ne pas mettre de robinet, c’est couper l’accès à de l’énergie indispensable (bien que mettre une ampoule c’est 3 € et 20 secondes sans expérience). Je pense qu’en France : • on assure le minimum pour vivre : ampoules, meubles de cuisine, flexible de douche... ; • le locataire qui s’installe ne doit pas faire de “travaux” et peut s’installer directement : changer la lumière (éclairage), monter des meubles, mettre un flexible de douche (plomberie)... peuvent être considérés comme des travaux. Pour nuancer, j’ai du coup souvent vu des meubles de cuisines, des ampoules et porte-ampoules (très) bon marché. En Allemagne, c’est vide = vide. Je pense qu’on touche plus au culturel qu’autre chose. Bien que légal, si je visite un logement comme ceux en Allemagne, je serais choqué.

Les appart complètement vides existent en France mais il est quand même relativement commun qu'ils soient équipés de meubles de cuisines par exemple. Il y en a pas mal qui viennent avec plaque de cuisson voir même four. A priori en Allemagne ils sont vraiment vides.

En France aussi on loue les appartements vides... Quand j'ai voulu mettre mon appartement en location, les agences m'ont dit de ne SURTOUT PAS laisser l'électroménager. En effet, si je le laissais, il aurait fallu le mettre dans le bail, et alors le remplacer en cas de panne. Finalement j'ai gardé l'électroménager moisir dans mon garage...et finalement pour le dernier locataire je l'ai offert.

C'est pareil en France, bien qu'en général il y ait des douilles. D'ailleurs quand je vois le zèle des agents immobiliers à ce sujet, je me demande s'il ne s'agit pas d'une norme - j'ai loué plusieurs apparts avant de me retrouver à la campagne, et ils étaient tous vides de chez vide. Ma maison aussi, d'ailleurs, il y avait un ballon pour l'eau chaude et un évier dans la cuisine - j'ai aussi loué puis vendu une maison à des particuliers, à chaque fois ils devaient les rendre vides et murs blancs Quant au mobilier proposé par l'ancien locataire, il s'agit d'une "reprise", et en principe le proprio ou son représentant ne s'impliquent pas

J'avoue ne pas comprendre ce qui est une spécificité à l'Allemagne. Cela peut être le cas n'importe où. Tout dépend des choix du propriétaire. Pour une location vide, généralement on met des porte-ampoules bon marché pour que ce soit plus simple lors des visites. Le locataire les enlève, les garde dans un tiroir et les remettra à son départ. S'il y a une cuisine équipée, elle sera tout simplement décrite dans le bail. Mais des appartements sans électroménager, il en existe dans pas mal d'endroits du monde.

Il est également possible d'acheter les meubles (cuisine inclue) au précédent locataire, ce qui peut surprendre en faisant les visites. (J'ai visite un appartement pour une colocation étudiante et on a voulu me vendre la cuisine 5000€ en plus de la location je n'étais pas prêt)