Le meilleur étage des immeubles haussmanniens

Les immeubles haussmanniens ont presque toujours un balcon au deuxième étage. Le rez-de-chaussée était réservé aux commerces, et le premier étage servait à loger les commerçants. Le deuxième étage était réservé aux personnes aisées, car il offrait un bon compromis entre l’éloignement de la rue (et donc du bruit) et le nombre d’escaliers à monter. Il comportait donc souvent un balcon.

Sources

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TybsXckZ

TybsXckZ

On peut également préciser que le 5e étage possédait aussi un balcon pour des raisons esthétiques. Enfin, on remarque aussi que plus on monte dans les étages et moins les encadrements de fenêtres et les façades sont décorées. Si on regarde les prix immobilier aujourd'hui à Paris, cette anecdote n'est plus d'actualité. Le dernier étage apparait en moyenne comme le plus cher qu'il y ait ou non un ascenseur dans l'immeuble car l'ensoleillement et la vue y sont bien meilleures. https://edito.seloger.com/actualites/france/immobilier-quel-est-l-impact-de-l-etage-sur-le-prix-d-un-appartement-article-18514.html
Raspa

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Je ne peux m'empêcher de partager l'image que j'ai trouvé un jour et qui illustre à la perfection l'anecdote, bien que l'image illustre un immeuble sans magasins (comme dans le XVIème). https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fwww.pinterest.fr%2Fpin%2F102949541456571764%2F&psig=AOvVaw1tNO54pANaVqjPXNxke5cZ&ust=1610099592246000&source=images&cd=vfe&ved=0CAIQjRxqFwoTCJiC7sPGie4CFQAAAAAdAAAAABBr
Reyes

Reyes

Pourtant l une des propriétés du son est de monter. Paradoxalement, un deuxieme etage sera plus exposé au bruit qu'un rez de chaussée. Je l'avais appris en cours d'acoustique mais j'avais du mal à y croire jusqu'au jour où j'ai déménagé au rdc du meme immeuble où je vivais (depuis d'ailleurs le 2e etage), et que cela s'est vérifié.

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Neocortex21

Neocortex21

Le meilleur est de laisser Lorant Deutsch nous expliquer le fonctionnement de ces immeubles hausmannien https://youtu.be/khWEZIBHvHw
Reyes

Reyes

Pourtant l une des propriétés du son est de monter. Paradoxalement, un deuxieme etage sera plus exposé au bruit qu'un rez de chaussée. Je l'avais appris en cours d'acoustique mais j'avais du mal à y croire jusqu'au jour où j'ai déménagé au rdc du meme immeuble où je vivais (depuis d'ailleurs le 2e etage), et que cela s'est vérifié.
TybsXckZ

TybsXckZ

On peut également préciser que le 5e étage possédait aussi un balcon pour des raisons esthétiques. Enfin, on remarque aussi que plus on monte dans les étages et moins les encadrements de fenêtres et les façades sont décorées. Si on regarde les prix immobilier aujourd'hui à Paris, cette anecdote n'est plus d'actualité. Le dernier étage apparait en moyenne comme le plus cher qu'il y ait ou non un ascenseur dans l'immeuble car l'ensoleillement et la vue y sont bien meilleures. https://edito.seloger.com/actualites/france/immobilier-quel-est-l-impact-de-l-etage-sur-le-prix-d-un-appartement-article-18514.html
Raspa

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Je ne peux m'empêcher de partager l'image que j'ai trouvé un jour et qui illustre à la perfection l'anecdote, bien que l'image illustre un immeuble sans magasins (comme dans le XVIème). https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fwww.pinterest.fr%2Fpin%2F102949541456571764%2F&psig=AOvVaw1tNO54pANaVqjPXNxke5cZ&ust=1610099592246000&source=images&cd=vfe&ved=0CAIQjRxqFwoTCJiC7sPGie4CFQAAAAAdAAAAABBr